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中央社 – 2011年12月14日 下午3:20
（中央社記者孫承武台北14日電）台北市政府地政處今天公布101年台北市土地現值與公告地價，新光摩天樓14度蟬聯北市「地王」，台北101緊追在後。台北車站附近「館前路到忠孝西路1段4號」，則蟬聯「路王」。
台北市政府地政處今天公布101年台北市土地現值與公告地價。新光摩天大樓土地現值每坪新台幣400萬2357元，較100年的364萬4185元，上漲9.83%，第14度蟬聯「地王」寶座。
信義區的台北101大樓，公告土地現值每坪373萬2231元，是台北市的「地后」。不過，101大樓99年土地公告現值才突破300萬（306萬7769元），這2年公告土地現值，分別上漲9.05%、11.56%，待明年底台北捷運信義線通車，潛力可期。
另外，台北火車站附近「館前路到忠孝西路1段4號」，以每坪415萬5372元，蟬聯最高區段地價的「路王」寶座。與去年每坪379萬1736元相較，漲幅9.59%。
台北市地政處長陳錫禎分析「地王」寶座之爭指出，新光摩天大樓都市計畫使用分區，屬「商四」用地，「實際使用容積」高達1600%，遠較「業務設施用地」的台北101大樓的710%為高。
他表示，台北車站特定專用區為北市交通中心，在台北轉運站啟用、京站時尚廣場營運後人潮匯集，加上桃園國際機場聯外捷運系統動工興建，C1、D1雙子星大樓開發案招標等「利多」因素影響，帶動附近地價上漲。(圖為中央社製作)1001214
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