工商時報【記者于國欽╱台北報導】

內政部昨日發布第36期（99年10月~100年3月）都市地價指數，全國22縣市都市地價較上期全面上揚，但受奢侈稅的預期心理影響，平均漲幅微縮至2.94％，惟仍連三期超過2％，顯示房市持續升溫，其中以新北市漲5.92％居冠。

地政司司長蕭輔導表示，都市地價一年發布兩期，本期的地價指數雖持續升高，但全國平均漲幅2.94％，已低於前期的3.09％，這可能是因為年初以來開徵奢侈稅的消息傳出，對房地產市場所產生的降溫效果。

若依各縣市觀察，全國22個縣市的都市地價指數在本期皆呈上揚，地政司表示，前期漲幅雖較大，仍有些地區地價仍呈下滑，本期各縣市全面上升是近年來少有的情況，其中升幅最大者為新北市，較前期漲5.92％，台北市也漲3.62％，金門縣漲4.21％、新竹縣漲4.86％，彰化縣漲2.11％，其餘各縣市則呈微幅上揚。

蕭輔導表示，新北市的都市地價指數漲幅較大，這除了升格為直轄市所產生的激勵效果之外，捷運蘆洲縣、新北環河快速道路、特二號道路陸續興建及完工也是重要原因。

地政司指出，本期新北市的蘆洲、三重、泰山、新店、板橋的都市地價指數漲幅皆逾5％、中和與永和漲逾8％，新莊漲幅更達11％。

蕭輔導表示，本期多數地區的都市地價雖繼續上漲，但漲幅皆較前一期緩和，整體而言，北部與中部漲幅較高，但是南部和東部漲幅仍緩。值得注意的還有外島的金門，本期金門的都市地價指數漲幅4.21％，他認為金門地價上漲，這應與小三通及陸客自由行的預期心理有關。

若依住宅區、商業區及工業區來區分，本期都市地價指數以住宅區漲幅3.12％最高，商業區漲2.89％次之，以工業區漲1.68％最低。

資料來源http://beta.tw.news.yahoo.com/新北市漲最多-185815721.html;_ylt=AuihAzdCWGqtGc0X43DnvfNuKdh_;_ylu=X3oDMTNlNW9lYjB2BHBrZwM3NDhmNDMzMi0wYWFjLTMzMzUtOTQwNi05N2U0NmQyY2E3OWYEcG9zAzEEc2VjA1RvcHN0b3J5UmVhbEVzdGF0ZQR2ZXIDZjNhMTE1OTAtYWU0ZC0xMWUwLWJmZmEtMWJiZjhiMThlZThh;_ylg=X3oDMTIzcGY1Y2plBGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.iyoee2k3zmiL_lnLDnlKIEcHQDc2VjdGlvbnM-;_ylv=3