（中央社記者林沂鋒台北16日電）中信房屋今天表示，商圈店面交易火熱，天母忠誠路2段37坪透天店面以新台幣1.58億元成交，每坪427萬元超越3月份華固建設以409.68萬元標下天母東路聖道兒童之家紀錄。

中信房屋表示，央行打房擋不住稀有產品的交易價，大台北地區店面產品的成交熱潮，從上周的蘆洲店面創新高到昨天安和路 2段匯豐銀行分行再創每坪1350萬元單價，天母忠誠路2段37坪透天店面再度以1.58億元成交，加上輕軌捷運及都更等利多持續發酵，對於沉寂已久的天母房市再度引爆新話題。

中信房屋說，店面位於忠誠路二段172巷2號，鄰近知名的商務住宅新光傑仕堡，獨棟透天的三角窗店面，地坪計有37坪為住3商2的區段。

中信房屋天母東路仰仁加盟店店長汪瑞霞表示，買主為知名上市上櫃企業主以個人名義買下，雙方並協議以1.58億元現金一次付清交易，單價換算每坪以427萬元成交。

汪瑞霞指出，這次忠誠路2段的透天黃金店面的成交，雖然沒有超越華固以432萬元單價轉售一半聖道兒童之家舊址的土地行情，但它所具有的指標性意義在於以37坪的條件能創下427萬元的高價。

她分析，每坪能創下427萬元高價，主因在於店址為臨兩條馬路的三角窗位置，若再整合後方的住宅群可整頓出約370到400坪的腹地，都更議題考量下促成這項投資標的。990916

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