趙老師不動產學院

中國時報【王莫昀╱台北報導】

遺贈稅優惠發威，贈與繼承件數再創新高！內政部統計，贈與、繼承件（棟）數連年刷出歷史新高，其中，繼承件數達41198件，贈與件數達39655件，分別成長5.62％與11.51％，五都中，贈與件數以新北巿成長數最高，2011年較前一年增加813件，其次是高雄巿的559件與台南巿的433件。

遺贈稅最高稅率降至10％後，贈與、繼承棟數連年成長，顯見富人越發善用繼承與贈與的節稅管道。住商不動產企研室主任徐佳馨指出，遺贈稅降稅自2009年上路後，吸引大筆資金回流，讓不動產成為富人財富規劃的重要一環。

「不動產贈與、繼承件數增加，屋主主要基於節稅及規避風險等考量！」永慶房產集團總經理廖本勝指出，首先政府調降贈與稅後，不知何時會恢復至原本的40％，加上政策推動房屋評定價格與土地公告現值逐步向巿價靠攏，也是促使屋主急將房子贈與親人的主因。

就五都表現來看，新北市連續兩年蟬聯贈與繼承雙冠王，就件數來看，繼承增幅表現平均，僅台北市與台南市增幅較少，而贈與移轉就頗值得玩味，就量體上，新北大增813件，數量傲視各都；就幅度上，南部增幅明顯，其中高雄市達16.92％，台南市更達24.52％。

贈與稅節稅效果驚人，南部富爸似乎開始以此作為節稅工具。繼承與贈與件數不斷創下新紀錄，徐佳馨指出，這數字不只是意味著資產擁有者越來越願意將不動產作為財富規劃的一環，也顯示出財富M型化的社會現象，將會越來越明顯。

新聞連結http://tw.news.yahoo.com/贈與繼承件數新高-新北最多-213000274.html