知名建商瓏山林，內湖建案藝術館，平均一戶千萬起跳，卻遭到住戶檢舉，涉嫌在住戶不知情的狀況下，把停車位的車道變成所有人的公設；怎麼跟住戶開口收這筆錢？建商在交屋後，以蓋出來有誤差為由，加收20-80萬不等，但公平會認為，這有欺騙消費者之行為，重罰1200萬。

住戶：「裡面的這個空間。」

地下1樓到5樓，高達463坪車道，怎麼變成所有住戶的公設，住戶傻眼，因為當初不是這麼說。住戶：「你也有被貴到，一個願打、一個願挨，你現在住的是套房。」

生米煮成熟飯，房價漲，住戶也不追究，以這位小姐為例，她買13坪小套房，交屋被加收20萬，如果買50坪多付85萬，建商還假好心說打個7折，但300多戶加總起來很恐怖，建商多收1.5億，平面車道、坡面車道，共463坪，原來應由234個買車位的人均分，也就是1.97坪，所以買車格得多負擔83.1萬車道費用。

但瓏山林交屋卻以「蓋出來有誤差」為由，卻把車道轉架給所有屋主，公平會認定這是欺騙，開處有始以來最高罰款1200萬。公平會處長吳翠鳳：「他們就是一封檢舉信過來，我(建商)多登記了幾坪給你，然後你要多付我錢。」

而瓏山林回應，蓋出來跟原本規畫不同，是業界常有的事，地政機關也同意，但公平會說，沒把所有變更告訴購屋者，就是不對，最衰的是買車位的人，當初付車道，現在再付一次，等於被剝兩層皮，沒買車位，還要負擔這筆公設，也讓人無法心服。

資料來源http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110106/8/2kcu6.html